Es aquel bien cuya titularidad (que tiene título jurídico) se comparte con una o varias personas, de manera que sus titulares solo poseen una parte alícuota (que es proporcional) del todo, ya sea por voluntad de la ley, actos entre vivos o disposiciones de última voluntad, como por ejemplo sucede con cada uno de los condóminos que son titulares del derecho real de propiedad respecto de una parte indivisible de una cosa mueble o inmueble.

Regularmente el indiviso se presenta en porcentaje (%) y este puede estar relacionado al terreno, áreas comunes, instalaciones del conjunto (elevadores, cisternas, albercas, canchas deportivas, jardines, salones de uso múltiple, etc.)